¿Cuáles son los gastos asociados a la compra de una casa?

Hay varios gastos asociados con la compra de una casa. Al tomar la decisión de comprar una propiedad, es importante que conozcas y tengas en cuenta, al menos, los cuatro tipos de gastos básicos: 

1. Valor de la casa: es el precio que te comprometes a pagar al vendedor. Inicialmente tendrás que pagar una parte del importe de la vivienda en el pago inicial (contrato privado), que dependerá del lugar donde te encuentres; y el resto al momento de elevar la escritura pública de compraventa en la notaría. 
2. Los gastos hipotecarios: desde mediados de 2019, en España los gastos hipotecarios los debe pagar la entidad que te da el crédito. Por lo tanto, lo único que debes pagar es el coste de la tasación y dependiendo del banco, la comisión de apertura y de estudio, aunque muchos ya no la cobran.
3. Gastos inmobiliarios de compraventa: en este punto hay que diferenciar los impuestos de cuando es obra nueva (primera transmisión) o, si es vivienda de segunda mano. Las viviendas nuevas tributan en todo el territorio de igual manera, ya que van sometidas al I.V.A., que es un impuesto nacional y se tributa según la zona de España en donde te encuentres. En cambio, por la vivienda de segunda mano se paga un impuesto comunitario. Este impuesto se denomina I.T.P. (Impuesto de transmisión patrimonial) y el porcentaje está sujeto al sitio en donde estés. También, debes considerar tener bonificaciones por primera vivienda, por V.P.O., familia numerosa, etc.
4. Honorarios del asesor inmobiliario: Esto varía dependiendo la zona y si contratas el servicio de un personal shopper inmobiliario.  

Todos estos gastos se deben de pagar antes o al momento de la firma de la escritura de compra venta. 

Debido a que hay varios costos asociados con la compra de una vivienda, es importante que hables con un agente inmobiliario profesional que te pueda asesorar en todo lo referido a gastos y capacidad de endeudamiento. 

El presente artículo está realizado con fines informativos y divulgativos. Por esta razón, es importante que antes de tomar alguna decisión, visites o te pongas en contacto con un especialista certificado en la materia, ya que, la opinión del experto es la que debe ser considerada.

EXP Realty | WorldKey

Worldkey es una marca española, con el respaldo de Exp Global, nos destacamos por ser una Inmobiliaria con un toque fresco, compaginar lo habitual y lo moderno, con un enfoque disruptivo del modelo tradicional, nos adaptamos a los cambios respondiendo eficientemente a nuevas tendencias y demandas que exige el mercado.

Aplicamos tecnología avanzada con la garantía de Exp Global considerada la red inmobiliaria online número 1 del mundo, logramos una cobertura a nivel mundial, con presencia en más de 25 países.

Exp Realty Worldkey, nos mueve la idea de cubrir y satisfacer las necesidades y expectativas de nuestros clientes, con un enfoque claro y preciso para cumplir sus sueños, el objetivo es brindar un servicio 360º, proporcionando soluciones personalizadas y adaptadas a cada mercado.

Con varios años de experiencia en el sector inmobiliario, demostrando empatía, transparencia y responsabilidad, lo cual ha permitido conseguir excelentes resultados, que se traducen en rentabilidad para mis clientes, te invito que contactes conmigo, me encuentro a vuestra disposición para brindaros asesoría personalizada en la compra, venta e inversiones inmboliarias, estoy encantada de colaborar en la gestión.